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线索获取

保留借款人数字的房贷计算器线索获取

请借款人留下联系方式的最佳时机,就是他们看到自己月供的那一秒。

免费方案,无需信用卡。付费方案含 14 天试用。

要点

  1. 线索表单就在计算器内,而不是在单独的联系页面上。
  2. 每条线索都保存借款人输入的每一项和看到的每一个结果。
  3. 回头的借款人先按邮箱、再按电话匹配,其历史记录不断累积。
  4. 线索获取、CRM 和邮件提醒都包含在免费的 Originator 方案中。

PrequalFunnel 在每个计算器内放置一个“获取报价”或“联系我们”表单,就在借款人看到结果的位置。每次提交都会保存为联系人,包括姓名、邮箱或电话、同意记录、每项输入和结果、页面网址和流量来源,提交后片刻您就会收到邮件提醒。

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为什么要在计算器内获取线索?

因为那是意向最强的时刻。一位刚刚输入房价、首付和每月债务的借款人,告诉您的信息已经超过大多数联系表单会问的内容,而且他们正看着一个自己在意的数字。在这时把他们送到另一个联系页面,大部分人都会流失。

PrequalFunnel 让请求留在当下的情境中。在结果下方,借款人会看到一个简短的表单:姓名、邮箱或电话,以及一个由您撰写的同意勾选框。点一下就完成了。他们仍留在您的页面上,而您得到一条一看就懂的线索。

在每种嵌入模式中,表单都是计算器的一部分,所以无论是内嵌在 WordPress 页面上、在 HighLevel 漏斗的弹窗里,还是藏在您自己的按钮后面,表现都一样。借款人还可以把计算结果分享给朋友或打印出来,让参与决策的共同借款人和家人也看到您的品牌。

获取的线索包含哪些内容?

不只是一个名字和一个电话。以下是每次提交时保存的内容。

输入和结果因计算器而异;线索会保留该计算器询问和显示的所有内容。
数据包含什么对第一通电话的意义
联系方式姓名、邮箱和/或电话通过借款人自己选择的渠道联系对方
同意记录借款人在您表单上给出的同意支持合规致电和发短信的记录
输入他们填写的每个字段:房价、首付、收入、债务、利率、期限拨号之前您就知道购房情景
结果他们看到的每个结果:月供、PITI、DTI、成交所需现金您知道是哪个数字塑造了他们的预期
页面网址计算器所在的确切页面告诉您哪个页面或漏斗步骤在转化
流量来源UTM 标签、广告点击 ID、来源网址、着陆页告诉您是哪个推广活动或帖子带来了线索

从提交表单到跟进,会发生什么?

依次发生五件事,而且没有一件依赖于您的集成是否正常。

  1. 借款人提交

    他们在结果下方填写姓名、邮箱或电话并确认同意,无需离开页面就会看到提交成功的提示。

  2. 保存联系人

    线索保存到您的内置 CRM。如果邮箱(其次是电话)与已有联系人匹配,新的计算会追加到这位借款人的历史记录中,而不会创建重复记录。

  3. 您收到提醒

    每条新线索都会给您发送邮件提醒,晚上 9:40 来的线索不会等到第二天上午 10 点才被发现。

  4. 线索送达(付费方案)

    在 Producer 和 Brokerage 方案中,线索还会以 JSON 格式 POST 到您的房贷线索 webhook:HighLevel、Zapier、Make 或任意网址。

  5. 您带着背景信息跟进

    在对方同意的范围内,对照借款人自己的购房情景致电或发短信。

线索表单的哪些方面由您控制?

表单的措辞和样式由您决定;它获取的数据保持一致,您的跟进也就能保持一致。

每个标签和按钮

为每个计算器用您自己的语气改写标题、字段标签、按钮文字和提交成功提示。

您的同意条款

撰写经合规团队批准的同意条款,包括谁可以联系借款人以及如何联系。请看 TCPA 同意。

品牌和主题

表单沿用计算器的主题、配色和字体,绝不会显得是硬加上去的。请看计算器主题。

语言

表单随计算器在六种语言之间切换,讲西班牙语、中文或其他语言的借款人不会在最后一步流失。

线索去向

使用一个全账户通用的 webhook,或把某个计算器的线索分配到不同的工作流,例如把 FHA 线索交给您的首次购房者团队。

留意方案的联系人上限

每个方案可存储的联系人数量有限:Originator 100 个,Producer 10,000 个,Brokerage 不限 个。账户超出上限时,新线索不会被存储,借款人仍会看到提交成功的提示,账户所有者每天最多收到一次通知。如果您的漏斗正在产出,请在达到上限之前升级,而不是之后。

常见问题 · 9 个问题

贷款专员常问的问题

线索表单出现在计算器的什么位置?

在计算器内、借款人结果的旁边,以“获取报价”或“联系我们”表单的形式出现。它是计算器本身的一部分,因此在每种嵌入模式中都会出现:页面内嵌、弹窗、悬浮气泡,或多计算器小组件内。

我拿到的是借款人的输入和结果,还是只有联系方式?

两者都有。每条线索都保存借款人输入的每一项和看到的每一个结果,以及同意记录、页面网址和流量来源。您可以在联系人记录中看到完整的购房情景;付费方案中,webhook 数据里也有。

同一位借款人提交两次会怎样?

联系人先按邮箱、再按电话去重。回头借款人的新计算会追加到其已有历史中,您会看到他们从 $380,000 的情景换到了 $420,000 的情景,而不是收到两条互不相关的线索。

可以修改表单和同意勾选框的措辞吗?

可以。每个计算器的每个标签、标题、按钮和提示都可以改写,包括同意条款。请让您的合规团队或律师审定同意条款,因为您要对自己网站上的内容负责。

多快能知道有新线索?

每条新线索保存时,您都会收到邮件提醒。在 Producer 和 Brokerage 方案中,您还可以把线索推送到 HighLevel、Zapier 或 Make,让短信、任务或电话工作流立即启动。

免费方案能使用线索获取吗?

能。Originator 在 5 个计算器上提供线索表单、内置 CRM 和邮件提醒,最多 100 个联系人。把线索发送到 webhook 需要 Producer 或 Brokerage。

如果我的 HighLevel webhook 出故障,会丢失线索吗?

不会。线索在发送到任何地方之前就已保存在您的 PrequalFunnel CRM 中,邮件提醒也照常发出。Webhook 故障绝不会丢失线索;修复连接的同时,可以先从 CRM 跟进。

获取了线索,是否意味着借款人已通过预审?

不是。线索告诉您借款人输入了什么、看到了什么估算。预审资格是您对其自述信息的非正式评估;预先批准则需要文件和信用审查。线索只是让这场对话有个好的开端。

能看到每条线索来自哪个广告或页面吗?

能。每条线索都带有页面网址和归因信息:UTM 标签、gclid 和 fbclid 等广告点击 ID、来源网址和着陆页。详情见线索来源归因页面。

PrequalFunnel

您的下一位借款人已经在您的网站上。

给他们想要的数字,然后收到附带这些数字的线索。

Originator 永久免费。需要 webhook 和自有品牌时再升级。 按月和按年方案均有 14 天免费试用。试用结束前取消,不收取任何费用。