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全部计算器

为获客而打造的贷款专员房贷与贷款计算器

挑选借款人已经在搜索的计算器,让每一个都把填好数字的线索交给您。

全部计算器

58

Mortgage & Home Loans43
Loans & Amortization13
Qualifying Income2

PrequalFunnel 为您提供 0 个美国房贷、贷款和合格收入计算器,一行代码即可嵌入。每个计算器都显示实时结果,用六种语言解释术语,并把好奇的访客变成一条附带每项输入和结果的线索。先从三四个开始,不必全部上线。

Loan Comparisons

20 vs 30 Year Mortgage Calculator

有些借款人想在退休前还清房贷,而不是十年内;这就是为他们准备的计算器。

3 个输入项5 项结果

Interest Methods & Tax

365/360 Loan Calculator

两张利率都是 7% 的借据,成本可能不同;这个计算器让借款人看清差距从哪里来。

3 个输入项5 项结果

Interest Methods & Tax

365/365 Loan Calculator

当一家贷款机构按 actual/365、另一家按 actual/360 报同样的利率时,借款人应该看到美元差额。

3 个输入项5 项结果

Buying & Pre-Qualifying

Affordability Calculator

购房者输入自己的收入和债务;您收到的线索已经知道自己的房价上限,以及是哪个比率决定了它。

16 个输入项13 项结果

Payments & Amortization

Alternative Payment Frequencies Calculator

按小时计薪和领固定工资的借款人都是按工资单来想事情的,而不是按月;这个工具在那里迎接他们,并把附带计算结果的线索送给您。

3 个输入项6 项结果

Equity, Points & Costs

APR vs. Interest Rate Calculator

拿您的报价和别人比较的借款人已经在市场上了;这个工具让他们在您的网站上完成比较。

4 个输入项5 项结果

Adjustable-Rate Mortgages

ARM Calculator

在您不得不解释之前,就让借款人在自己的屏幕上看到重置后的月供。

5 个输入项5 项结果

Loan Comparisons

ARM vs. Fixed-Rate Mortgage Calculator

ARM 的问题其实是“您会持有这笔贷款多久?”的问题;这个计算器让借款人主动去问。

6 个输入项7 项结果

Loan Programs & Specialty

Balloon Mortgage Calculator

算气球贷款数字的借款人,通常在计划卖房、再融资或短期持有,而这个计划正是您最先想听到的。

4 个输入项5 项结果

Self-Employed Borrowers

Bank Statement Loan Calculator

因报税收入被拒的企业主正在搜索这个答案;Brokerage 方案已包含此工具。

7 个输入项6 项结果Brokerage

Refinance & Payoff

Bi-Weekly Payment Calculator

给在意月供的购房者一个谈总成本的理由,而不只是谈每月数字。

3 个输入项5 项结果

Refinance & Payoff

Biweekly Payments for an Existing Mortgage

一个实用、不带推销的工具,发给您的客户数据库,悄悄告诉您哪些房主在关注自己的贷款。

3 个输入项5 项结果

Loan Programs & Specialty

Blended Rate Mortgage Calculator

手握低利率第一房贷、又背着一笔更贵的第二房贷的房主,是最容易被过度推销的再融资潜在客户,这个工具让对话保持实事求是。

5 个输入项5 项结果

Buying & Pre-Qualifying

Buyer Closing Cost Estimator

购房者看到自己要付的每一项成交费用;您则能在它变成成交延误之前,看清到底是哪一项让他们担心。

8 个输入项6 项结果

Refinance & Payoff

Cash-Out Refinance Calculator

知道自己 LTV 的房屋净值线索,比只点了“立即拿到现金”的线索更容易筛选。

5 个输入项5 项结果

Buying & Pre-Qualifying

Closing Cost Calculator

一份早期比价者能看懂的简单三类成交估算,还能告诉您他们是如何比较贷款机构的。

7 个输入项6 项结果

Loan Programs & Specialty

Combination Mortgage Calculator

比较组合贷款和 PMI 的购房者,已经有首付、目标房价,也有理由找一个能为两种方案报价的人谈谈。

7 个输入项5 项结果

Payments & Amortization

Composition of a Loan Payment Calculator

明白自己的月供去了哪里的借款人会问出更好的问题,也往往会打电话给那个解释清楚的人。

3 个输入项4 项结果

Loan Programs & Specialty

Construction Loan Calculator

正在为定制建房算账的人离成交还有好几个月,却已经在决定把您今年最长、最复杂的一份贷款交给哪家贷款机构。

7 个输入项6 项结果

Buying & Pre-Qualifying

Debt-to-Income Calculator

三项输入、两个比率、一项诚实的评估,让您对一条线索了解的第一件事就是数字是否可行。

3 个输入项4 项结果

Payments & Amortization

Deferred Payment Loan Calculator

今天 $0 的月供在核保中仍然是一笔债务;这个计算器帮借款人看到即将到来的数字。

4 个输入项5 项结果

Buying & Pre-Qualifying

Down Payment Calculator

在购房者还在存钱时就与他们相遇,并精确到月份知道他们预计何时准备好。

5 个输入项5 项结果

Payments & Amortization

Existing Loan Calculator

每一次再融资对话都从“我现在还欠多少?”开始;让房主在您的网站上自己找到答案。

4 个输入项5 项结果

Refinance & Payoff

Extra Payment Calculator

这是唯一一个借款人会主动说出自己每月有多少余钱的计算器。

4 个输入项5 项结果

Loan Programs & Specialty

FHA Loan Calculator

搜索 FHA 月供的购房者,往往是首次购房者:存了一点钱,想让月供比房租划算,还没有找贷款机构。

4 个输入项8 项结果

Buying & Pre-Qualifying

First-Time Homebuyer Calculator

首次购房者同时看到月供和成交所需现金,您则能看出到底是哪一个在拖住他们。

8 个输入项9 项结果

Equity, Points & Costs

HELOC Calculator

模拟 HELOC 的房主是在告诉您,他们想动用多少房屋净值,以及大致用来做什么。

5 个输入项7 项结果

Equity, Points & Costs

Home Equity Loan Calculator

每一位输入房屋价值和剩余欠款的房主,都刚刚交给了您一张 CLTV 工作表。

5 个输入项6 项结果

Buying & Pre-Qualifying

Home Loan Calculator

七项输入、完整的 PITI 明细,以及一条知道自己真实月供、而不只是本金和利息的线索。

7 个输入项7 项结果

Adjustable-Rate Mortgages

Interest Only ARM Calculator

第一天就展示第 11 年的情况,才算真正服务好收入高但现金流不规律的借款人。

5 个输入项6 项结果

Loan Programs & Specialty

Interest Only Mortgage Calculator

模拟只付利息月供的人,通常是收入不均衡或有投资计划的高收入者,他们期待的是能谈贷款结构、而不只是谈利率的贷款专员。

4 个输入项5 项结果

Loan Programs & Specialty

Jumbo Loan Calculator

一笔巨额贷款的业务量可能抵得上好几笔普通购房贷款,使用这个计算器的购房者正在告诉您他们在这个价位看房。

4 个输入项7 项结果

Payments & Amortization

Loan & Credit Line Payment Calculator

房主喜欢更低的 HELOC 月供;这个工具让他们和您都看到,那个更小的数字留下了多少没还。

3 个输入项5 项结果

Interest Methods & Tax

Loan & Credit Line Tax Savings Calculator

借款人经常问“利息能抵税吗?”;给他们一个审慎的估算,以及去找税务专业人士和您沟通的理由。

4 个输入项5 项结果

Payments & Amortization

Loan Calculator

今年春天借的一笔个人贷款,可能会让借款人今年秋天的房贷预算缩水;做那个先告诉他们的人。

3 个输入项4 项结果

Payments & Amortization

Loan Comparison Calculator

比较两份报价的借款人已经在货比三家;确保屏幕上的其中一份可以是您的。

5 个输入项6 项结果

Buying & Pre-Qualifying

Mortgage Calculator

借款人本来就在找的月供计算器,您收到的每条线索都附带贷款类型、项目费用和摊销情况。

22 个输入项16 项结果

Equity, Points & Costs

Mortgage Points Calculator

正在决定是否付点数的借款人,已经接近成交、在给贷款定价了;就在那里迎接他们。

5 个输入项7 项结果

Refinance & Payoff

Mortgage Recast Calculator

对利率好到不值得再融资的房主、对等待卖房的购房者,都持续提供价值。

4 个输入项6 项结果

Equity, Points & Costs

Mortgage Tax Savings Calculator

问拥有房子能省多少税的租房者,离问自己能负担多少只差一步。

4 个输入项5 项结果

Adjustable-Rate Mortgages

Option ARM Calculator

成为能把负摊销讲清楚的贷款专员,是一种值得建立的声誉。

4 个输入项6 项结果

Equity, Points & Costs

PMI Calculator

多数想避开 PMI 的购房者,其实是在回避一套他们现在就买得起的房子;这个工具让他们自己看清这一点。

5 个输入项6 项结果

Buying & Pre-Qualifying

Pre-Qualification Calculator

把“我能负担多少?”变成“您能帮我预审吗?”的计算器,而且已经替您标出了起限制作用的比率。

8 个输入项7 项结果

Refinance & Payoff

Refinance Calculator

利率下降时,给您的客户数据库发一个工具,让它告诉您哪些房主真正能从中受益。

19 个输入项14 项结果

Buying & Pre-Qualifying

Rent vs. Buy Calculator

犹豫的租房者得到一份客观的对比;您得到他们的房租、时间安排,以及会改变他们想法的那些假设。

14 个输入项8 项结果

Loan Programs & Specialty

Reverse Mortgage Calculator

研究反向抵押贷款的年长房主往往会让成年子女和顾问参与,所以一份清晰、诚实的估算,是一场谨慎、以信任为重的对话的开始。

3 个输入项7 项结果

Self-Employed Borrowers

Self-Employed Income Calculator

自雇借款人很少知道自己的合格收入;先算过的人是好得多的线索。Brokerage 方案提供。

4 个输入项5 项结果Brokerage

Student Loan Debt

Student Loan Calculator

很多租房者以为学生贷款让他们没有资格买房;一个月供数字加上一次快速的 DTI 检查,结论往往并非如此。

3 个输入项4 项结果

Student Loan Debt

Student Loan Consolidation Calculator

同时应付四笔学生贷款还款的购房者,其实是一个伪装起来的 DTI 问题;这个计算器把它变成一个数字。

9 个输入项6 项结果

Payments & Amortization

Total Cost of Loan Calculator

借款人本来就怀疑费用藏在某个地方;给他们一个把费用摆在明处的计算器。

4 个输入项5 项结果

Loan Programs & Specialty

USDA Loan Calculator

查 USDA 月供的购房者通常收入稳定、存款不多,看中的是大城市以外的房子,这是一类非常明确、值得快速回复的线索。

3 个输入项5 项结果

Loan Programs & Specialty

VA Loan Calculator

比较 VA 月供的退伍军人和现役军人往往知道有这项福利,却不知道它要花多少钱;能把它讲清楚的贷款专员,往往能赢得随之而来的转介绍网络。

6 个输入项7 项结果

01

贷款专员应如何选择要嵌入的计算器?

让计算器对应借款人在联系您之前会问的问题。以购房业务为主的贷款专员需要月供、可负担房价、债务收入比(DTI)和预审资格计算器。以再融资或老客户为主的业务需要再融资、套现和贷款重算(recast)工具。非合格抵押贷款(non-QM)或自雇细分市场需要合格收入计算器。

三到五个放对位置的计算器,胜过一个堆了五十个链接的页面。把每个计算器放在问题出现的地方:首页放月供计算器,FHA 页面放 FHA 计算器,自雇着陆页放银行流水计算器。其余的放进一个计算器小组件,让访客无需离开就能从一个计算器换到下一个。

哪组计算器适合漏斗的哪个环节?

每组计算器回答借款人的不同问题,因此应放在网站的不同位置。

同一个计算器可以出现在多个位置;每个计算器都带有一个线索表单。
计算器分组回答借款人的什么问题贷款专员应嵌入的位置
房贷与住房贷款我的月供是多少,我能负担多少,哪个贷款项目适合我?首页、购房者页面、贷款项目页面、再融资页面
贷款与摊销这笔贷款的真实成本是多少,我的其他债务有什么影响?债务与信用准备页面、老客户邮件、博客文章
合格收入我是自雇人士。贷款机构会认定我多少收入?自雇和非合格抵押贷款着陆页、会计师和企业主转介

计算器给出的是估算,不是批准

每个结果都是基于借款人输入内容的估算。预审资格不是预先批准,也不是放贷承诺,每个计算器都有免责声明说明这一点。请在嵌入计算器的页面上保留您的 NMLS 编号和平等住房机会声明。

常见问题 · 6 个问题

贷款专员常问的问题

新的贷款专员网站应该从哪些计算器开始?

从房贷月供计算器、可负担房价计算器、DTI 计算器和预审资格计算器开始。这四个涵盖了大多数购房者最先问的问题,并自然引向预审对话。等您清楚自己最常做哪些贷款后,再添加 FHA 或 VA 等贷款项目计算器。

可以在同一个页面上嵌入多个计算器吗?

可以。您可以在一个页面上放置多个嵌入,或把计算器组合成一个小组件,以标签页、按钮、卡片或悬浮启动器的形式显示。小组件让页面保持整洁,同时让借款人可以从月供走到可负担房价,再到预审资格。

所有计算器都能获取线索吗?

能。每个计算器都可以在结果下方显示线索表单。每次提交都会保存到内置 CRM,包括借款人的联系方式、同意记录、每项输入和结果、页面网址和流量来源,您还会收到邮件提醒。

计算器有西班牙语版本吗?

有。本站每个计算器都支持六种语言,包括英语、西班牙语和简体中文,访客可以切换语言。定义和字段说明在每种语言下都有,如果您服务讲西班牙语的购房者,这一点很重要。

计算器能在 HighLevel、WordPress 或 Wix 上使用吗?

能。嵌入只需一行代码,适用于 HighLevel 漏斗和网站、WordPress、Wix、Squarespace、Webflow 及其他建站工具。内嵌模式样式隔离,您网站的 CSS 不会破坏计算器。

免费方案可以使用多少个计算器?

Originator 方案免费,含 5 个计算器;Producer 和 Brokerage 提高上限,合格收入工具随 Brokerage 提供。各方案的最新限额请见价格页。

PrequalFunnel

您的下一位借款人已经在您的网站上。

给他们想要的数字,然后收到附带这些数字的线索。

Originator 永久免费。需要 webhook 和自有品牌时再升级。 按月和按年方案均有 14 天免费试用。试用结束前取消,不收取任何费用。