Loan Programs & Specialty
Balloon Mortgage Calculator
Quien calcula un pago global casi siempre piensa vender, refinanciar o conservar la casa poco tiempo, y ese plan es lo primero que usted necesita escuchar.
Programas de préstamo
Calculadoras de préstamos FHA, VA, USDA, jumbo y programas especiales
El comprador busca "FHA" o "VA" por nombre. Recíbalo en esa página con los números de ese programa.
Plan gratuito, sin tarjeta. Los planes pagos incluyen 14 días de prueba.
La sección Programas de préstamo reúne calculadoras con los costos y reglas de cada programa: FHA con MIP, VA con cuota de financiamiento, USDA con cuota de garantía, jumbo, construcción, hipoteca revertida (HECM), pago global, combinada (piggyback), tasa combinada y solo intereses. Captan a quien busca el programa por nombre y le envían prospectos ya clasificados.
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Blended Rate Mortgage Calculator
Los propietarios con una primera hipoteca a tasa baja y una segunda más cara son los más expuestos a que les vendan un refinanciamiento que no les conviene; esta herramienta pone las cuentas claras.
Loan Programs & Specialty
Combination Mortgage Calculator
Quien compara una hipoteca combinada con el PMI ya tiene pago inicial, un precio en mente y motivos para hablar con alguien que pueda cotizar ambas opciones.
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Construction Loan Calculator
Quien calcula una construcción a la medida está a meses del cierre y ya está eligiendo a qué prestamista confiarle el expediente más largo y complejo de su año.
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FHA Loan Calculator
Quien busca su pago FHA suele comprar su primera casa, tener algo ahorrado, una renta que quiere superar y todavía ningún prestamista.
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Interest Only Mortgage Calculator
Quien calcula pagos de solo intereses suele ganar bien pero con ingresos variables, o tiene un plan de inversión, y espera un prestamista que hable de estructura, no solo de tasa.
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Jumbo Loan Calculator
Un solo expediente jumbo puede equivaler en volumen a varias compras promedio, y quien usa esta calculadora le está diciendo que busca en ese rango.
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Reverse Mortgage Calculator
Los propietarios mayores que investigan una hipoteca revertida suelen consultar con sus hijos y asesores, así que una estimación clara y honesta abre una conversación que exige cuidado y confianza.
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USDA Loan Calculator
Quien calcula un pago USDA suele tener ingresos estables, pocos ahorros y una casa en mente fuera de una gran ciudad: un prospecto muy concreto que vale la pena atender rápido.
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VA Loan Calculator
Los veteranos y militares que comparan pagos VA saben que tienen el beneficio pero no cuánto cuesta, y el loan officer que se lo explica con claridad suele ganarse las recomendaciones de su comunidad.
¿Dónde va cada calculadora de programa?
Un programa, una página. Inserte la calculadora donde el comprador investiga ese préstamo.
| Calculadora | Pregunta del comprador que responde | Dónde insertarla |
|---|---|---|
| Préstamo FHA | ¿Cuánto pago con el seguro hipotecario de la FHA y un pago inicial bajo? | Página FHA, contenido para primeros compradores y reconstrucción de crédito |
| Préstamo VA | ¿Cuánto cuesta mi préstamo VA con la cuota de financiamiento y sin pago inicial? | Página VA, campañas para veteranos y comunidades militares |
| Préstamo USDA | ¿Cuánto pago en un préstamo rural sin pago inicial? | Página USDA, campañas en zonas rurales y pueblos pequeños |
| Préstamo jumbo | ¿Cuánto cuesta al mes un préstamo por encima del límite conforme? | Páginas jumbo y de montos altos, agentes de propiedades de lujo |
| Préstamo de construcción | ¿Cuánto pagaré mientras construyo y cuando empiece el préstamo permanente? | Página de construcción nueva, constructores y casas a la medida |
| Hipoteca revertida | ¿Cuánto podría obtener del valor de mi casa como propietario mayor? | Página de hipoteca revertida, asesores de jubilación |
| Pago global, combinada, tasa combinada, solo intereses | ¿Cómo cambiaría una estructura alternativa mi pago y mi riesgo? | Páginas no QM, para inversionistas y de montos altos |
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¿Por qué cada calculadora de programa debe tener su propia página?
Porque el comprador busca por programa, y una página que responde esa búsqueda convierte mejor que una calculadora genérica. Un veterano que busca una calculadora de préstamo VA para veteranos quiere ver la cuota de financiamiento y la opción sin pago inicial, no una calculadora de pago cualquiera.
También simplifica su trabajo. Cada prospecto indica la calculadora de origen, así que los de FHA, VA y jumbo pueden ir a secuencias distintas, o a distintos miembros del equipo, con webhooks por calculadora en los planes Producer y Brokerage.
Las cifras de los programas cambian
Cuotas y límites como la MIP de la FHA, la cuota de financiamiento VA, la cuota de garantía USDA y el límite de préstamo conforme ($832,750) los fijan las agencias y cambian con el tiempo. Las calculadoras usan las cifras publicadas de cada programa; confirme elegibilidad y costos para cada comprador.
Preguntas frecuentes · 6 preguntas
Preguntas de los oficiales de préstamos
¿Qué calculadora de programa conviene agregar primero?
La del programa que más cierra. Para muchos oficiales enfocados en compras es FHA; para quienes trabajan cerca de bases militares es VA. Agregue las demás conforme cree páginas de programas.
¿La calculadora VA considera la exención de la cuota de financiamiento?
Sí. El comprador elige si es primer uso o uso posterior y si está exento, y la calculadora aplica la cuota, o ninguna, según corresponda.
¿La calculadora USDA confirma la elegibilidad?
No. Estima el pago con las cuotas de garantía USDA. La ubicación de la propiedad y los límites de ingreso del hogar se deben revisar con las herramientas del propio USDA.
¿Quién debe ver la calculadora de hipoteca revertida?
Propietarios que cumplen la edad mínima para una HECM y sus familias. Póngala en una página dedicada con contenido educativo claro; las hipotecas revertidas tienen sus propios requisitos de asesoría y divulgación.
¿Las calculadoras de pago global y solo intereses sirven para páginas generales?
No. Encajan con inversionistas, montos altos y préstamos no QM. Póngalas en páginas para ese público para que el prospecto coincida con el producto.
¿Puedo enviar los prospectos VA y FHA a flujos distintos de HighLevel?
Sí, en los planes Producer y Brokerage. Configure un webhook por calculadora para cada programa, y cada prospecto llega con sus datos y resultados.
PrequalFunnel
Su próximo prestatario ya está en su sitio web.
Dele los números que vino a buscar y reciba el lead con esos números incluidos.
Gratis para siempre con Originator. Cambie de plan cuando quiera webhooks y su propia marca. 14 días de prueba gratis en los planes mensual y anual. Si cancela antes de que termine, no paga nada.