Loan Comparisons
15 vs 30 Year Mortgage Calculator
Cuando un cliente pregunta "¿y si la pago en quince años?", la respuesta y el contacto llegan juntos.
Comparación de préstamos
Calculadoras para comparar hipotecas que ayudan al comprador a elegir su préstamo
Quien compara dos préstamos ya no se pregunta si comprar. Está eligiendo, y quiere a un experto.
Plan gratuito, sin tarjeta. Los planes pagos incluyen 14 días de prueba.
La sección Comparación de préstamos pone dos estructuras lado a lado: 15 vs 30 años, 20 vs 30 años, tasa ajustable vs fija, solo intereses vs fija, y ARM con pago solo de intereses vs fija. El comprador ve el balance entre pago e intereses totales; usted recibe un prospecto que ya sabe qué estructura quiere conversar.
Loan Comparisons
20 vs 30 Year Mortgage Calculator
Algunos clientes quieren terminar de pagar la casa antes de jubilarse, no en la próxima década; esta es su calculadora.
Loan Comparisons
ARM & Interest Only ARM vs. Fixed Rate Calculator
El pago inicial de solo intereses parece irresistible hasta que aparece al lado la columna del reajuste; deje que el cliente vea ambas antes de hablar.
Loan Comparisons
ARM vs. Fixed-Rate Mortgage Calculator
La pregunta sobre una ARM es en realidad "¿cuánto tiempo va a conservar este préstamo?"; esta calculadora hace que el cliente se la plantee.
Loan Comparisons
Fixed Rate vs. Interest Only Mortgage Calculator
Las preguntas sobre solo intereses merecen una respuesta clara con una cifra en dólares; désela al cliente antes de que llame.
¿Qué calculadora de comparación va en cada página?
Las comparaciones de plazo y de tipo de tasa atraen a compradores distintos. Ponga cada una donde surge esa decisión.
| Calculadora | Pregunta del comprador que responde | Dónde insertarla |
|---|---|---|
| 15 vs 30 años, 20 vs 30 años | ¿Vale la pena un pago más alto a menor plazo por el interés que ahorro? | Página de refinanciamiento, opciones de préstamo, artículos sobre pagar la casa antes |
| Tasa ajustable (ARM) vs fija | ¿Compensa una tasa inicial más baja el riesgo del ajuste? | Página de ARM, mercados de precios altos, artículos sobre tasas |
| Tasa fija vs solo intereses | ¿Cuánto baja el pago con solo intereses y cuánto cuesta después? | Páginas jumbo y para inversionistas, páginas no QM |
| ARM y ARM solo intereses vs fija | ¿Cómo se comparan las tres estructuras en los años que pienso conservar el préstamo? | Páginas de montos altos y no QM, emails después de una consulta |
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¿Por qué las calculadoras de comparación dan mejores conversaciones?
Porque el comprador ya hizo solo la mitad de una consulta. Quien usa la calculadora de hipoteca 15 vs 30 años tiene un monto, una tasa y una opinión sobre pago contra intereses. Su primera llamada trata de conveniencia y tiempos, no de lo básico.
Las comparaciones también revelan malentendidos a tiempo. Un comprador atraído por la tasa inicial de una hipoteca de tasa ajustable (ARM) quizá no ha pensado en el ajuste. El prospecto muestra qué escenarios corrió, así que usted puede hablar del riesgo de forma directa y conforme a las reglas.
Las comparaciones dependen de las tasas ingresadas
Los resultados reflejan las tasas y supuestos que ingresa el comprador, no una cotización. Las comparaciones de ARM también dependen de tasas futuras supuestas. Preséntelas como ilustraciones y dé el precio real en su propia Estimación del Préstamo (Loan Estimate).
Preguntas frecuentes · 6 preguntas
Preguntas de los oficiales de préstamos
¿Qué calculadora de comparación debe agregar primero un oficial enfocado en compras?
La de 15 vs 30 años. Es la pregunta de plazo más común y sirve para compradores y para refinanciamiento. Agregue ARM vs fija si usted origina préstamos de tasa ajustable.
¿Las comparaciones de solo intereses son adecuadas para primeros compradores?
Por lo general no. Las estructuras de solo intereses encajan con perfiles específicos, como algunos clientes jumbo, inversionistas o de altos ingresos. Póngalas en páginas para ese público, no en páginas generales.
¿Las calculadoras de comparación incluyen impuestos y seguro?
Se enfocan en capital e intereses, el pago y el interés total, para comparar las dos estructuras sobre el préstamo en sí. Use una calculadora PITI al lado cuando necesite el pago completo de vivienda.
¿Cómo doy seguimiento a quien comparó ARM vs fija?
Empiece con lo que calculó: el monto, las tasas y cuánto tiempo piensa conservar el préstamo. Explique cómo funcionan los ajustes y los topes, y no prometa tasas futuras.
¿Puedo enviar los prospectos de comparación a su propio flujo?
Sí, en los planes Producer y Brokerage. Un webhook por calculadora puede mandar, por ejemplo, los prospectos de 15 vs 30 a una secuencia educativa de refinanciamiento en HighLevel.
¿El comprador confiará en los resultados?
Ve sus datos, los resultados lado a lado, la definición de cada término y un aviso. Esa transparencia ayuda, igual que un seguimiento que repase sus propios números.
PrequalFunnel
Su próximo prestatario ya está en su sitio web.
Dele los números que vino a buscar y reciba el lead con esos números incluidos.
Gratis para siempre con Originator. Cambie de plan cuando quiera webhooks y su propia marca. 14 días de prueba gratis en los planes mensual y anual. Si cancela antes de que termine, no paga nada.